חנקין 70, חולון

🏡 חדש למכירה בבלעדיות | זמיר נדל״ן

📍 חנקין 70 | קריית עבודה | חולון

הזדמנות מצוינת לרכוש דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד, במיקום מבוקש במיוחד, עם נוף פתוח ופוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית

פרטי הנכס:

✨ כ-65 מ"ר מתוכננים היטב
✨ משופצת מהיסוד ברמה גבוהה
✨ קומה 4 מתוך 4 עם מעלית
✨ דירה מוארת ומאווררת עם נוף פתוח לכיווני צפון ומזרח
✨ חלונות כפולים לבידוד רעשים בכל הבית
✨ 3 מזגנים פרטיים – בכל אחד מהחדרים
✨ דוד שמש
✨ חניה משותפת לדיירי הבניין עם שער חשמלי
✨ הדירה מושכרת ב4,200 ₪ לשוכרים איכותיים – אפשרות להכנסה מיידית

והבשורה הגדולה למשקיעים ולרוכשים לטווח ארוך:

💫 בתהליך חתימות סופי מול חברת מורפוזיס, עם תמורה הכוללת תוספת של כ-8 בנוי מ"ר לדירה, 12 מ"ר מרפסת שמש, מחסן וחניה בטאבו, מיקום בשליש האמצעי של הבניין.

מיקום מנצח – הכול קרוב לבית:

📍 מרחק הליכה קצר מתחבורה ציבורית, מרחק 2 דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה העתידית , בצמוד למרכזי קניות וחנויות הכי שוות בעיר.
📍 סמוך לקניון חולון
📍 בקרבת המכון הטכנולוגי HIT
📍 גישה נוחה ומהירה לנתיבי איילון

הוצאות שוטפות:
• ארנונה: כ-600 ₪ לחודשיים
• ועד בית: 100 ₪ לחודש

🔑 פינוי גמיש

💰 מחיר שיווק: 1,890,000 ₪ בלבד

📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור בנכס – 052-2816155